1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%
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ダイアパレス大手町
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 55㎡の場合
相場
2,430万円
44.2万円/㎡
1,734
2,198
2,662
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,662万円
40.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大手町
2,380万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,380万円 | 43.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 46.9万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,930万円 | 35.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 52.4万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,850万円 | 49.0万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
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